大川说楼市提问:

通胀仍会继续?王石或“预言成真”,内行人建议持有这3样东西

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提起通货膨胀,很多人或许都听说过,但对它却并不了解。到底什么是通货膨胀呢?简单来说,通货膨胀是在一定时间内一般物价水平的持续上涨现象。当一个国家流通的货币量大于本国有效经济总量的时候,就会发生通货膨胀,直白点说就是货币超发。通常情况下,通货膨胀的出现往往会伴随着物价的上涨以及货币的贬值。(备注:有效经济总量是社会有效投入总量与社会有效产出总量之和,社会有效产出总量即社会有效供给总量。)

通胀仍会继续?王石或“预言成真”,内行人建议持有这3样东西

举个例子,市场上原来有10000元货币和十台电视机,一台电视机是1000元。现在市场上突然又多了10000元,那么,一台电视机就需要2000元才能买到。其实,电视机还是原来的电视机,价格之所以从1000元上升到了2000元,主要原因是因为货币变多了,从而导致货币的购买力降低了。值得肯定的是,通货膨胀对于每一个人的生活都会产生不可避免的影响,因此,我们对它要有一个基本的认识。

通胀仍会继续?王石或“预言成真”,内行人建议持有这3样东西

在今年的3月14日,万科集团创始人王石发表了一篇关于当下通货膨胀的看法以及预测的文章(随后便删除了)。在这篇文章中,王石直言随着各国央行的疯狂印钞,正在引发一个危机全球的严峻后果,普通人的生活,将会越来越艰难。其中,还举了委内瑞拉通货膨胀达到3000%的例子,最后,王石还表示伴随着国际大宗产品和原材料价格的暴涨,中国同样也会面临着复杂而严峻的输入型通货膨胀。

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毫无疑问,王石的这篇文章非常明确地阐述了两个问题。1、新一轮的通货膨胀要来了,在经济全球化的当下,中国也不能避免输入型通货膨胀。2、通货膨胀会影响普通人的生活,为此,普通人的生活将会越来越艰难。

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那么,问题来了,王石的这篇文章可信吗?在笔者看来是可信的!首先,根据相关数据显示,美国的通货膨胀已经连续4个月突破新高,并且,达到了30年以来的最高水平。其次,有资料显示,2020年5月份~2021年8月份,美国已经累计印钞高达31万亿美元。最后,除了美国以外,全球各国为了应对疫情对经济的影响,也纷纷采取“大放水”。据不完全统计,2021年以来,全球总共增加发行货币近16万亿美元。

要知道,现在是经济全球化,尤其是美元还是全球流通货币,所以,在美元超发、全球“大放水”的当下,我们国家岂会不受影响?所以,在笔者看来,王石的预言或许会成真。不过,好在我们国家的调控得当,根据国家统计局的数据显示,7月份的CPI只有1.0,也就是说,我们国家的通货膨胀还比较温和,在可控范围之内。但是,值得注意的是,未来随着原材料涨价的显性化以及全球“大放水”的持续影响,国内的通货膨胀或许会出现阶段性承压。

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在这样的情况下,倘若把钱存在银行里,钱肯定会变毛;倘若去理财,门槛还比较高,不适用于所有人。在过去,为了应对通货膨胀,人们会无条件地买房,但是,随着国内楼市调控的持续收紧以及房地产金融监管的不断升级,买房的风险性也在持续增加。如此一来,难道就没有更好的途径来抵御通货膨胀了?当然有!经济学家任泽平认为,未来5年建议持有这3样“硬通货”。

通胀仍会继续?王石或“预言成真”,内行人建议持有这3样东西

1、人口流入的都市圈的房子、土地

在经济学家任泽平看来,接下来的房子不是不能买,倘若想通过持有房产来抵御通货膨胀,那么,就要购买人口流入的都市圈的房子,因为只有人口流入的都市圈才会有更多的住房需求,从而能够支撑房价继续上涨,反之,则不然。

人口流入的都市圈的土地也是同样的道理,只不过,普通人想买土地,难度还是比较大的。

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2、供给稀缺的贵金属

这里的供给稀缺的贵金属,笔者的理解就是黄金,由于黄金属于稀有金属,无法人工合成,而且数量有限,因此,有稳定的投资价值,毕竟,物以稀为贵的逻辑是不会变得。

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3、大赛道的“龙头公司”

何为大赛道的“龙头公司”?其实指的就是现金流优秀而且具有成长性的公司。具体一点就是沪深300的那些核心股票。不过在笔者看来,想要通过大赛的“龙头公司”去抵御通货膨胀,门槛还是相当高的。当然,多去了解一些投资渠道总归是没有坏处的,但是要时刻具有风险意识,不可盲从盲信。

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对于经济学家任泽平建议持有的这“3样东西”,你怎么看?

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